如何华为手机如何查询是否正品 了解房屋的产权状况,购房人可按照以下三步参照:
第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件华为手机如何查询是否正品 。
产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”华为手机如何查询是否正品 。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。
其他证件是指:出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产,要查验共有人放弃优先购买的协议或证明;中奖房产,要查验中奖通知单和相应的证明等华为手机如何查询是否正品 。
第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源华为手机如何查询是否正品 。
查验的具体方式是:查验产权记录华为手机如何查询是否正品 。包括:1.房主是谁;2.档案文号,即该宗交易的文件编号;3.登记日期,此日期为该项交易的签订日期;4.成交价格; 5.其他内容,如房屋平面图等。
第三步是查验房屋有无债务负担华为手机如何查询是否正品 。
该房屋在经营过程中发生的债务和责任,则必须查验有关的证明文件华为手机如何查询是否正品 。包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额。另外,购房者还需了解的内容有:所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。
最后,应提醒购房人注意的是,购买二手房,尤其要搞清楚所购房源是否属于房改出售的房屋华为手机如何查询是否正品 。
总之,要了解房屋产权的真实情况,购房者除了要向卖房方索要一切产权文件仔细阅读外,还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录,两者对照,才能清楚地知道该房的一切产权细节,不至于有所遗漏华为手机如何查询是否正品 。
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