上周广州楼市“直插水” 成交1088套环比跌超五成2014-03-10 17:09搜房网杨露| 分享 扫描到手机 [摘要]经历前一周全市成交量创新高后，上周广州楼市又坐了一趟过山车，全市新建商品房成交量为1088套，相比前一周减少1302套，环比暴跌54%1088元的华为手机. 。同时全市一手网签均价为10650元/平，环比前一周（2.24-3.02日：16723元/平）跌36%。
搜房网讯 经历前一周全市成交量新高后，上周广州楼市又坐了一趟过山车，全市新建商品住宅成交量为1088套，相比前一周减少1302套，环比暴跌54%1088元的华为手机. 。同时全市一手网签均价为10650元/平，环比前一周（2.24-3.02日：16723元/平）跌36%。
据搜房网数据监控中心统计，2013年3月03日至2014年3月09日，广州十区两市新建商品房住宅网签1088套，环比之前一周（2390套）下跌54.48%，签约面积为119988㎡，环比下跌56.80%，平均每套签约面积为110.28㎡，全市一手网签均价为10650元/㎡，环比前一周（16723元/平）下降36.32%1088元的华为手机. 。截止2014年3月9日，全市在售商品房存量为51229套。
数据来源：中国指数研究院 阳光家缘 搜房网数 据监控中心整理
中心六区成交“直插水” 185套环比跌近8成
楼市沉浮潮起又潮落，中心六区在前一周疯狂成交近千套后，上周成交量大幅收缩，统计得185套，环比前一周暴跌近8成1088元的华为手机. 。其中越秀海珠天河三高价区域，分别录得1套、8套和5套，环比暴跌均超过9成。而荔湾、白云两区上周也分别录得21套和37套，与前一周近200套水平相距甚远，新黄埔由于萝岗的热度支持，依然有113套成交。
与此同时，中心六区成交均价也受成交量影响明显下跌1088元的华为手机. 。上周全市一手网签均价为10650元/平，环比前一周（2.24-3.02日：16723元/平）下跌36%。中心六区成交均价全线下滑，其中荔湾、天河下跌严重，荔湾区上周网签均价为16760元/平，环比跌29%，而天河均价22395元/平，每平下跌13483元！其余区域跌幅也在7~18%之间。
郊区成交也萎缩 唯增城从化继续领跑
广州郊区同样在坐过山车，前一周郊区楼市成交1482套，创开年至今新高，而上周成交量极速萎靡，成交量不足千套，环比下跌39%1088元的华为手机. 。据了解，番禺、花都等全年一直火热区域，上周成交量仅为135套和156套，其中番禺环比前一周下跌58%为郊区跌幅最大。而增城、从化两区并入广州市区后，成交量一直全市靠前，上周两区分别成交307套和228套，增城虽环比前一周成交量暴跌54%，但307套依然领跑全市。
在成交均价方面，最值得关注的是南沙区均价达12874元/平，环比前一周8%1088元的华为手机. 。涨幅虽不大，但南沙自2月份以来，成交均价已连续三周上涨，南沙自贸区的规划利好，确实对该区域发展带来相当大助力。
数据来源：中国指数研究院 阳光家缘 搜房网数 据监控中心整理
数据来源：中国指数研究院 阳光家缘 搜房网数 据监控中心整理
楼市热销排行榜
上周全市热销楼盘中，从化雅居乐小院流溪成交101套领跑全市，其次花都雅居乐锦城和增城碧桂园豪园分别成交47套和39套，占据二、三席1088元的华为手机. 。
数据来源：中国指数研究院 阳光家缘 搜房网数 据监控中心整理
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